Schoorsteen en loodwerk in Helmond zijn de plekken waar een dak vaak als eerste lekt. Waar een schoorsteen, dakkapel of muur het dak raakt, zit een aansluiting. Die aansluiting is van lood. Daarom is loodwerk een vast punt bij elke inspectie.
Wat is een loodslab
Een loodslab is een strook lood die voorkomt dat regenwater bij een aansluiting naar binnen loopt. Bij een schoorsteen is gemiddeld twee tot vier strekkende meter nodig, afhankelijk van de grootte. Bij een dakkapel zit het meestal aan de zijkanten en soms aan de voorkant.
Hoe lang gaat lood mee
Daklood gaat gemiddeld 30 tot 40 jaar mee. Met de tijd wordt het dunner en kan het scheuren. Terugkerende lekkages zijn vaak een teken dat het lood vervangen moet worden. Wacht je te lang, dan kunnen schimmel en houtrot ontstaan.
Bij een oude schoorsteen kan het lood tot op het binnenblad moeten. Er worden dan twee of drie lagen stenen uit de buitenmuur gehaald om het nieuwe lood op het binnenblad te bevestigen. Daarna worden de stenen teruggeplaatst en wordt het voegwerk in dezelfde kleur afgewerkt.
Schoorsteen bij storm
Bij windkracht 9 waaien schoorsteenkappen weg. Een losse kap of scheur in de metselwerk-aansluiting is een reden voor een inspectie na zware wind. Zie stormschade.
Wat bij welke Helmondse woning past
In snel tempo ontstonden vanaf 1980 nieuwbouwwijken. Het lood bij een schoorsteen of dakkapel uit die jaren is nu in de leeftijdscategorie van 30 tot 40 jaar. Is een dakkapel later geplaatst, dan zit het lood daar op een andere leeftijd. Vraag een dakdekker te kijken naar de oudste aansluiting op het dak.
Aan de Kanaaldijk staat een rijksmonument: een fabrieksgebouw van de textielfirma Bots, later van Raymakers. Helmond telt in totaal 74 rijksmonumenten. Voor zo'n pand blijft gewoon onderhoud vergunningvrij zolang kleuren, materialen, details, vorm en profiel gelijk blijven. Een omgevingsvergunning is nodig om te restaureren of te veranderen. Lood vervangen in dezelfde vorm is meestal onderhoud, maar twijfel je, doe dan eerst de vergunningscheck.
Meenemen bij renovatie
Je kunt lood ook meenemen bij een volledige dakrenovatie. Dan is het dak toch al open. Zie dakrenovatie en daklekkage.
Wat de kosten bepaalt
Het aantal meters lood, de hoogte van de schoorsteen, de bereikbaarheid en de methode. Zie kosten. Een gratis dakinspectie laat zien welke aansluitingen aandacht nodig hebben.
Wat schoorsteen en loodwerk bij jou kost, hangt af van je dak. Lees wat de prijs van dakwerk in Helmond bepaalt of vraag een gratis dakinspectie aan.