Een daklekkage in Helmond herken je aan een vochtplek, een muffe zolder of druppels tijdens en na regen. De plek waar het water binnenkomt, ligt zelden direct boven de vlek. Daarom is zoeken het halve werk.
Eerst de schade beperken
Zet een emmer onder de lekkage en verplaats spullen. Een noodreparatie met pasta of strip kan helpen bij een klein scheurtje in bitumen of EPDM. Het blijft een tijdelijke oplossing. Ga niet zelf het dak op bij nat weer.
Waar het water vaak binnenkomt
Per onderdeel zijn er bekende oorzaken:
- Dakpannen: poreus, gebroken of verschoven.
- Lood en aansluitingen: beschadigd lood of een slechte afdichting rond doorvoeren.
- Goten: verstopte goten of afvoeren, waarna het water een andere weg zoekt.
- Plat dak: scheuren, blazen en stilstaand water.
- Schoorsteen en dakramen: gevoelige aansluitingen.
Een loodslab is een strook lood die voorkomt dat regenwater bij een aansluiting naar binnen loopt. Bij een dakkapel zit het meestal aan de zijkanten. Lees meer bij schoorsteen en loodwerk.
Wat past bij welke Helmondse situatie
Helmond heeft veel soorten dak naast elkaar. Veel woningen staan in nieuwbouwwijken die vanaf 1980 snel verrezen. Betonnen pannen gaan ongeveer 40 jaar mee. Lekt een dak met zulke pannen, dan zijn poreuze pannen een eerste verdachte. Doe de klopproef: een dof geluid wijst op vochtopname.
Brandevoort telt circa 6000 woningen uit de periode 2000 tot 2021. Een lekkage op zo'n jong dak komt eerder van een aansluiting of afvoer dan van slijtage.
In dorpen als Mierlo en Beek en Donk staan naast woonwijken ook oudere boerderijen en panden. Daar loont het om een dakdekker de hele situatie te laten zien, niet alleen de plek van de vlek.
Wanneer bel je een dakdekker
Bel een dakdekker als je de oorzaak niet vindt, als de schade groter is dan een kleine reparatie of als de lekkage terugkomt. Ook bij vermoedelijke schade aan de dakconstructie is dat verstandig.
Verzekering
Lekkage na een storm kan onder je opstalverzekering vallen. Maak foto's, beperk de schade en meld het snel. Repareer niet eerst en meld daarna.
Wat het werk kost, hangt af van de oorzaak, de hoogte en de bereikbaarheid. Zie kosten en de pagina over dakreparatie.
Wat daklekkage bij jou kost, hangt af van je dak. Lees wat de prijs van dakwerk in Helmond bepaalt of vraag een gratis dakinspectie aan.